“这个情况不能一味的这么说，首先它这个地块纳入了征收范围，征收范围是由伍家岗区政府征收办实施的，目前这个地块已经征收了。因为大成工业园是企业，在征收的时间，它这个地方是被法院查封了，法院之后准备公开拍卖。”

彭兴表示，在这段期间土地储备中心已与法院沟通，法院同意在公开拍卖的时候，优先由政府购买。在征收过程当中，大成工贸公司到法院把欠的钱还了，现在在走征收程序。之前法院对它有一个评估的基础，但按照这个评估的基础上，目前是伍家岗征收办在具体实施这个事情。

而对于“一地两卖”的违规操作说法，彭兴予以否认，称所有操作都是公开透明的。因为这个公示是有期限的，如果它当时有异议的的话，应该提出来。现在公开的期限都已经过了，它提过很多次了，现在属于征收时期，目前主要是价格问题。因为征收是只能按照国家的评估价去补偿，大成方面要价比较高，所以现在一直没有谈下来。

“应该是多少钱，就给你多少钱。” 彭兴以汽车举例，一台新车国家标价是10万块，你现在要30万那肯定是过分的。政府也不可能给你这个价格，这个要依法依规。我们国家土地实行的是用途管制，它这个是工业用地，就是工业用地的价格。你是住宅用地，就是住宅用地的价格。你是商业用地，就是商业用地的价格。不同的地段、不同的性质、价格肯定是不一样的。

至于断路、堵路等情况，彭兴认为这个区域是一个旧城改造项目，一般简单的通道是有的，在建设过程当中肯定是有影响的，要改造肯定要断路很正常，但便道还是会留出来的。大成工业园是一个物流企业是服务别人的，不是生产企业。据他介绍，目前该区域只剩下大成工业园一家，其他已经完成征收。

最后，彭兴还嘱咐记者要支持地方经济发展。

律师说法：属严重违法违规

那么，在宜昌中央商务区滨江地块征收环节是否存在违法违规现象呢？

北京吴少博律师事务所李晓宁律师告诉记者，调查的情况是这块土地并没有收到征收公告，也就是没有取得合法的征收手续；另外当时这个土地已经对外进行招拍挂了，最后由中建三局获得。这就有一个问题，大成工业园本身合法拥有这块土地，也有产权证，但没有任何人进行补偿收回该土地使用权证，那么在这种情况下，土地已经被卖了，这肯定属于严重违法行为。

从土地征收的角度，首先要有合法的手续才能去征收别人的土地，法律有规定国有土地征收，应当获得相关前置性文件，张贴征收公告，按照法定程序才可以征收土地及房屋；根据《土地管理法》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》都明确规定，招拍挂一块土地，必须是拥有其所有权，而不能去招拍挂别人的土地，这是基本的道理和法理。

至于价格评估方面，当地法院认为由于宜昌大成工贸当时存在2500万债务，认为它资不抵债，便直接进入执行环节。执行环节里面的评估本身是为了配合执行拆迁的，评估跟正常拆迁里的项目都不一样，标准也不同。经过慎重考虑，大成方面筹集2500万将这个钱补上。

对于起初的评估价值，让大成方面无法接受。参照园区旁边的热电厂，同等地段都是同样的性质，两家的补偿应该有一定的公平合理性。

谈判一度陷入僵局，随后伍家岗区各个部门都过来联合执法，像税收、环保等都过来一遍一遍的查。因为大成方面手续比较齐全，也没有偷税漏税情况，也没有找出太大的问题，甚至最后连断水、断电、断路等方式都试过了。

李晓宁律师称，对方目前下来一个征收公告，想重新走一遍合法的征收程序，毕竟它之前的操作本身就是不合法的。又因项目地块比较重要，这个地块正好是中央商务区地标建筑所在地，这个地标是政府的形象工程。但在这个过程中，3月30日凌晨大成产业园区发生了打砸等暴力行为。

在征收环节里面，首先征收程序就是不合法的，现在才开始走征收程序。作为征收人，它是受法律制约，需要通过合法程序与手段。像打砸抢、断水断电断路这么严重的违法行为是很恶劣的。我国《行政强制法》明确规定不得以断水、断电、断路的方式去配合强制执行行为，而国家相关的拆迁条文里面也多次明令禁止，不能以断水断电的方式去配合拆迁。

据她透露，接下来企业打算要求一切都要合理合法，走正常的合法程序。既然给了征求意见稿，就应当把各项补偿合理化、标准化、公开化，不能再出现朝令夕改的情况。“只要是程序合法，评估的手段合理合法，其实这都是商量的前提，如果认为价值达不到的话，双方可以坐下来谈，而不应用打砸抢的手段，这是理亏的表现。”

这场旷日持久的“拉锯战”至今仍然在上演，最终双方能够达成一致结束这场纠纷？新华网将持续关注报道此事。（方平）