我们在前文介绍过，木地板质量的决定性因素之一就是甲醛含量，这也是消费者关心的最主要问题。但甲醛气体无色无味，甲醛含量的测量步骤较为复杂，消费者难以鉴别；在此情况下，消费者更倾向于选择品牌知名度较高的木地板产品，以防止出现质量问题。这种消费倾向进一步提升了品牌企业的市场份额，造成了行业集中度的提升。

如果选择地热供暖，最好选择悬浮式铺贴法或直接铺贴法。 传统的龙骨铺装法，即先将龙骨固定在地面上，再用地板钉将地板固定在龙骨上，会在供热层和龙骨之间留有空隙。空气的导热性能较差，这样会浪费热量。

木地板是“三分地板七分装”，即安装的好坏决定了地板质量的70%。地板使用中遇到的问题，很大一部分是由地板铺装不到位引发的，因此地板的铺装对完工效果有着较大的影响。目前常见的铺设方法共有3种：直接铺贴法、悬浮铺装法、龙骨铺装法。是否安装地暖、地板材质不同都会影响铺设方法的选取。目前较为常见的铺装工艺主要有工字铺、369铺与人字铺。铺装效果越个性美观，铺装工艺往往越繁琐，材料利用率与人工费用也较高。

国家与地方各级政府对于住宅产业化、住宅精装修市场的发展一直持鼓励态度，并颁布了一系列政策以支持住宅产业化、工业化趋势的发展。

地板工装：内装工业化推动市场规模增长

地板铺装：“三分产品七分装”

产品分类：强化复合、实木复合与硬木地板

我们发现木地板行业中，品牌企业的盈利能力要明显好于行业平均水平。 2013-2014年，木地板行业规模以上企业的整体毛利率为15-16%，整体销售利润率约为5.5%。与此同时，我们研究了6家地板行业上市公司2014年的财务数据，发现这6家公司的地板业务毛利率普遍在25%-35%，而经营状况正常的公司销售利润率水平普遍在10%-20%之间，均显著高于行业平均水平。

那么，什么样的企业能在地板工装领域脱颖而出，抢得先机？我们认为核心在于品牌为先，即地产开发商更愿意与品牌供应商进行“捆绑销售”。对于房地产开发商来说，推进住宅工业化、内装工业化不仅顺应住宅开发的未来发展趋势，同时更能作为销售卖点促进商品房的销售。在这种情况下，地产开发商更加有动力去寻求与品牌知名度更高的装饰材料提供商之间的合作，以进一步增加所售楼盘的附加价值。因此，地板企业要想积极建立与地产商之间的类似合作，拥有一个蕴含价值极大的品牌将成为核心竞争力之一。而具备品牌实力的地板企业更能顺应地板工装化的大潮，实现超越行业的规模扩张。

实木复合地板又分为三层实木复合地板与多层实木复合地板，但“多层”并不好于“三层”。 三层实木复合与多层实木复合地板的表面层均为实木单板，但不同的是三层实木复合地板的基材为整块实木板，而多层实木复合地板的基材则为多层单板粘合而成的胶合板，从环保性、价格上普遍要低于实木板。

目前市面上主流的木地板产品可分为强化复合地板、实木复合地板、纯实木地板。纯实木地板是由整块硬木加工而成，其质感最接近天然木材；复合地板的木材利用率远高于纯实木地板，价格要普遍低于纯实木地板。地板产品的规格标准化程度较高，其价格主要由材质与甲醛含量决定。对于复合地板而言，胶粘剂甲醛含量是价格的主要决定因素，一般而言不含醛的胶价格要远高于含醛胶；对于实木地板而言，木材种类是决定价格的关键因素，硬木地板的价格普遍高于软木地板。

纯实木地板与复合地板价格之间的巨大差异源自于木材利用率之间的差异。 纯实木地板的原材料主要为整块硬木，随着木材资源愈加稀缺，价格也水涨船高；而复合地板的原材料则为（参见表格1）人造板、薄木片或实木拼接板等多种木质材料组合而成，木材利用率更高，因此原材料成本更低。从下图中，我们可以看到实木地板坯料与强化地板坯料（主要为硬质纤维板）之间的价格存在明显的差异：

近年来随着电商的快速发展，消费者逐渐开始通过网络渠道购买木地板；但由于网购难以对产品的质感、颜色进行充分展示，线下门店渠道仍然是木地板企业最主要的销售来源。由于单店销售额提升主要来自于品牌份额提升与下游需求的扩张，而这两部分在较稳定的行业情况与竞争格局之下很难高速增长，我们主要考虑门店数量扩张带来的影响。

与其他家具产品不同，木地板产品的标准化水平较高，颜色花纹也主要以木色为主。地板行业中一直有种说法，木地板是“三分地板七分装”，即安装的好坏决定了地板质量的70%。地板使用中遇到的问题，很大一部分是由地板铺装不到位引发的，因此地板的铺装对完工效果有着较大的影响。

总体而言，硬木材料的价格要高于软木材料（参见我们的《实木家具产业报告》），对应的硬木地板产品也比软木地板产品价格更高。在消费能力允许的情况下，硬木地板的寿命、性能均优于软木地板，是更好的购买选择。

铺装工艺：美观性与使用效率之间做权衡

影响价格的因素：材料与甲醛含量是关键