中国日报网房产频道讯 （记者吴海花、白云蛟） 2015年6月25日第七届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店隆重开幕。“中国产业园商务区发展论坛”是由全联房地产商会和房讯网共同主办，中国目前规格最高、影响力最大的产业地产论坛，也是中国房地产业界一年一度的顶级盛事之一。

本次论坛的主题是“创新与融合——京津冀协同发展下的产业地产”。京津冀地区是继珠三角、长三角发达地区后国家经济的新兴增长极，京津冀一体化已经成为国家发展战略的重中之重。从产业上来看，国际金融危机之后，我国产业结构调整面临着巨大的挑战和机遇，那么，如何实现产业转型与协同发展，如何打造互联网+产业地产，本次论坛邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，现场600多位各界嘉宾出席。

聂梅生、朱中一、李铁、钟伟、陈耀、高炜、梁环宇、汪传虎、刘哲、钟彬、刘凯等业界专家、学者、大碗确认出席并发表主题演讲和对话发言。

论坛同期发布全联房地产商会写字楼分会与启迪协信产业研究院共同编写的《2015年中国产业地产发展报告》。同时举行了全联房地产商会写字楼分会“2015年中国产业园区10强颁奖典礼”。

以下是大猫网络科技（北京）有限公司董事长李毅先生 的发言实录：

大猫网络科技（北京）有限公司董事长李毅先生

李毅：大家好，主持人已经帮我把大猫给介绍了，大猫是若干次站上全联房地产商会的系列讲坛的舞台。大会给我出的题目是“互联网+产业地产幕墙和门窗采购”。我想提高一点格局，我们讲讲互联网+。因为互联网+是无所不能，我们就不仅仅只是讲采购了。

昨天6月24日克强总理主持的国务院常务会议，部署推进互联网+的行动，促进形成经济发展新动能。会议通过了《互联网+行动指导意见》。会议认为，推动互联网与各行业深度融合，对促进大众创业万众创新加快经济发展新动能意义重大。互联网+这个词是从今年“两会”期间政府工作报告第一次听到，从3月份的“两会”到现在6月份，我们仍然多次听到了政府最高的声音，反复提到这个词。由此可见，这次咱们政府是动真格的，所以这个互联网+绝对是确有其事。

昨天国务院的会议已经明确了在各个层面去推动形成新的产业模式的发展目标，并且确定了相关的支持措施。今年以来互联网+之所以受到如此多的追捧，还是因为适应了时代发展的潮流，这也是中国经济转型的必然之举。

我简单讲讲互联网+。简而言之，其实就是运用互联网技术把互联网和传统行业在内的各个行业结合起来，在新的领域里面创造一种新的生态。这不是简单的传统行业+互联网，而是把各行各业用互联网结合起来，当前我国的经济正处在转型的关键时期，以传统产业为主的经济结构面临挑战，而互联网+则是破解中国经济发展难题的一剂良药。

互联网+促进了传统行业和互联网的融合，能够创造出许多的创业机会，新的业态，为大众创业和万众创新创造了更多机遇。目前越来越多企业和个体创业者正在蜂拥涌入互联网+市场。包括我们所熟悉的互联网金融、医疗、旅游、生活圈、家居等等。一批新的明星企业正在快速崛起，他们的市值从资本机构对于互联网企业的估值来看，与传统企业的估值比较，能够看到整个行业对于互联网+所寄予的期望。

在最近的这个假期里，大家都用到了这些互联网的产品，滴滴打车、去哪儿、Uber，我们可以用手机叫车、手机定餐，甚至用手机订票、办登机牌，还有退票，都可以用手机完成，这在之前是没有的。而传统企业与移动互联网企业之间也进行了一种逆势的互相颠覆，大家所熟悉的阿里巴巴，但是现在在手机端，手机淘宝和手机微信，许多零售企业已经开始与PC端的阿里平台、京东平台争抢份额，传统银行业也在推出自己的互联网产品，比如陆金所，它是传统银行的，与余额宝等展开争夺。

互联网+我们简单讲讲它如何落地。我用我自己的一些简单的感悟来快速跟大家分享一下。在专业的互联网人士和互联网原住民眼里，互联网其实是一个感觉不到的东西，是一个工具，是一个信手拈来的工具，是伙伴，是空气，是工作方式，是生活方式。但是对还没有形成深刻烙印的人们来说，我们必须这么去引导他，你必须尽快的拥抱它，你必须对它心存敬畏之心，尽早去融入它，否则一大波不堪设想的后果将向你袭来。互联网是一种思维、一种信仰。

下面我用五个一来讲讲我个人的理解。首先一个规则，是消费者主权规则。今天的互联网+代表了消费者的主权，我们发现消费者在移动互联网的时代，已经做到了无所不知，而且消费者手中的权利也越来越大，消费者呈现出越来越民主化的趋势，消费者在心灵上的自由、时间上的自由、空间上的自由，都已经形成了一种赋予消费者全渠道的消费战略能力。而这种全渠道的能力，对于生产供应商来说，意味着我们不仅要把产品做好，不仅要把线下渠道建好，还要在PC互联网层面，甚至在移动互联网层面全面切入。从单屏进入全屏、多屏的时代。

最近618的电商大促，华为的荣耀手机在这次618大促中拔得头筹，销售额达到35亿。我们不去夸奖华为的供应链、技术有多么高，其实在这个平台上所有手机的技术都差不多，但它利用互联网的全渠道赢得了第一。而采购体系，咱们刚才讲了消费者，采购体系对于广大开发商来说其实就是消费，是开发商的消费，是B级的。今天如果说您的采购行为仍然还脱离网购，仍然还是坚持以一种线下采购的方式来进行的话，我觉得说雅一点，这叫做您自己制造信息不对称，说俗一点，这是有点傻。

我们可以大胆预测，如果今天的运营不能在全渠道里面全面展开，三年以后的新时代来临的时候，我们会失之交臂。

第二个一是一种思维，这是免费经济。孩子王今天的会员已经超过了300万，每一个会员每年的消费额超过2500，去年增长率超过70%，怎么做到呢?就是用免费的模式，他们把实体店办成了免费的亲子中心，孩子愿意来了，就把家长也带来了。孩子王和所有的会员之间已经形成了粉丝互动的关系，孩子王进一步扩大了市场份额，这是用的免费的思维。

我们身边免费的例子是比比皆是的，全世界用的Google、Facebook，我们中国人爱用的百度、微信，都是免费的。当然免费的也是最贵的，羊毛出在猪身上狗买单，说的也是免费的例子。

免费体现在服务上是免费，但是体现在有形的商品中，那就是零利润或者接近零利润，小米手机和小米其他系列产品也是遵循了这个逻辑。