质保义务与责任为法律强制性规定。《消费者权益保护法》第十六条“经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。”《建设工程质量管理条例》第三十九条“建设工程实行质量保修制度。”据此，乙方提供的质保期限承诺只能多于不同工程的法定质保期限，或者在法律法规未强制规定质保期的情况下，有条件地排除自己的义务和责任。但是，对不同工程法定质保期限内的保修义务及责任，不得通过格式条款免除。依据《合同法》第四十条之规定，该条款涉嫌免除自身责任。

　　专家支招：

　　建议合同制定方删除该条款，有被法院判定无效的风险。

　　注：①本点评意见在构成格式条款情况下适用。对不属于格式条款，但具有下列内容的合同条款，亦具有提示作用；②甲方指业主或发包方，乙方指家装公司或承包方。 （何少梅）