订单，订单，订单。

年后开业复工快一个月了，闫爱林每天都盼着一件事，来客户，来订单。作为北京京开晋鑫顺水暖建材有限公司总经理，闫爱林目前在河北保定高碑店京开五金建材批发市场（以下简称“京开建材市场”）经营两家批发门店，主要从事水暖建材批发业务。

“往年一季度是建材行业旺季，基本上从正月初八前后，就开始忙忙碌碌地补货、发货、再补货。今年因为新冠肺炎疫情，行业受影响非常明显。”闫爱林不久前补了近2000吨水暖建材，“我们都准备好了，就等客户上门。”

随着京津冀复工复产有序推进，区域内建设工程项目正在逐步“重启”，但疫情尚未完全控制的情况下，完全打通建材产业链尚需时日。不少建材批发商户也有准备，“生命安全第一，这段时间练好内功，为全面复工打好基础。”

春江水暖鸭先知。作为华北地区最大的五金建材批发市场之一，京开建材市场是京津冀特别是环京地区复工复产的风向标。自3月9日市场开业复工以来，目前近九成商户已经营业，保证了北京城市副中心、河北雄安新区等重点工程项目建设。

受疫情影响明显

消费链有待打通

“市场开业当天就有四成商户复工，目前已接近九成。”京开建材市场负责人告诉记者，受疫情影响，刚开始一些商户面临用工不足、物流不畅等问题，但现在营业条件已基本恢复，商户最期盼的是赶快复工复产。

闫爱林是山西人，虽然生意在环京地区，但用工、货源基本都来自老家。“春节期间接到几个订单，着急发货，我每天都关注疫情和物流交通。”闫爱林说，好在市场配套的物流体系比较健全，复工后及时把货发出去了。

突如其来的新冠肺炎疫情，给经济社会多个领域的生产活动按下“暂停键”。作为与建筑业紧密关联的上游产业，建材行业受影响非常明显。“当初从北京疏解出来还是有优势的，这里离北京不远，靠近雄安新区，又能赶上第一批复工复产。”闫爱林说。

2月10日，刚过完元宵节，为了准备复工，闫爱林让儿子早早带着工人从山西赶回高碑店。根据疫情管控政策，他们被隔离了14天，“门店3月11日开业，春节期间积攒了一些订单，前几天还是挺忙的。”

据闫爱林估算，开业近一个月的业绩比去年同期下滑了两成，但好于想象。“一是客户没开工，二是人员流动受影响。比如，我们跟中建三局合作多年，他们总部在武汉，人过不来。”随着复工复产有序推进，最近来了一些新客户，让闫爱林看到了更多希望。

事实上与同行相比，闫爱林的业绩并不算差——除了北京业务较多，他的市场范围遍及天津、河北、内蒙古以及华中华东部分地区，客户以大型工程商为主，其次是经销批发企业。

“销售渠道主要有两方面，一是家装，这部分目前还是停止的；二是工程建设项目，环京项目还没有完全开工，疫情影响确实明显。”中国建筑设计研究院副院长、总工程师赵锂告诉记者。

“跟往年相比，我们今年一季度业绩大约掉了五成，但休息时间长了。”赵百友是天中天五金机电工具公司总经理，他表示建材经销商与厂家一般按照农历进行销售结算。对于他们来说，行情好时，年初旺季能持续到7月，但去年自5月开始就淡了下来。建材经销商每年跟厂家签订销售协议，完成年度业绩有奖金，每年业绩指标有20%的递增，今年销售压力较大。

“春节后补货量少了，年前没备足的补了一些，有库存的就没补，因为不知道疫情什么时候结束，不敢把现金放在存货里。”赵百友表示，工厂正在催着拿货和销售，据说4月会推出促销活动，刺激消费。

“结合销售情况和资金实力，在促销情况下，有的商店可能会增加一个月或一倍库存。但最终要看项目，如果需求端跟不上，促销就持续不下去。促销一般要先收钱后发货，销售不动的话，资金就无法周转。”赵百友说。

尽管市场受疫情影响明显，但大多商户能够乐观对待。“现在交通物流恢复得不错，复工复产也在加快，希望早点恢复正常。”闫爱林说。

分析人士认为，推动复工复产之外，关键还在于打通消费产业链，产生实质性消费订单。疫情防控期间，家装市场基本停滞，工装市场开工量少，需求大幅下降。此外，产业工人到岗复工不足、局部交通物流不畅等问题也需要进一步解决。

复工复产有序推进

商户经营逐步恢复

赵锂认为，疫情对经济社会带来了全面影响，并非只是某个行业问题。“各行各业都有业绩指标，疫情结束后，需求会大面积增加。例如，很多工程项目完成了土建施工，等待装修，一旦恢复就会很急，抢时间。”

截至4月1日，全国房屋建筑和市政基础设施工程在建项目共有18.66万个，已开复工15.87万个，占比85.06%，其中开复工率达90%（含）以上的省（区、市）16个。全国售楼处复工率达92.73%，15个省（区、市）复工率超过95%。

在京津冀地区，疫情防控和复工复产也在统筹推进。

3月25日，北京市住房和城乡建设委发布了《关于优化调整建设项目复工核查方式等工作事项的通知》，明确建设项目复工实行“告知承诺制”，减少了复工申请和三方现场核查等环节。同时，强化复工项目事中事后监督管理，做好复工疫情防控指导与服务，确保复工项目做到疫情防控和安全生产“两不误”。

北京城市副中心建设一直备受关注，自3月以来复工复产的项目越来越多。截至3月23日，这一区域工程项目复工数344个，占全市总数近三成；项目在场人员59735人，占全市总数的36.8%。

雄安新区是京开建材市场的重要服务对象。截至3月22日，雄安新区169家规模以上工业企业复产162家，复产率为95.9%。截至3月27日，雄安新区已复工建设重点项目78个，近3万名工人返岗工作。

在雄安新区重点项目容东片区综合管理廊四标段，800多名工人正在现场施工。中建八局容东管廊项目经理高保转表示，受疫情影响，项目延误了近1个月，目前正在24小时作业，确保工程按时完成。

疫情防控期间，为顺利推进雄安新区工程建设，其建设载体和运作平台——中国雄安集团有限公司发行了首单疫情防控债，用于补充疫情防控相关资金需求。本次募集资金中的1.279亿元，正好用于上述容东片区建设。