界面新闻从“天眼查”获悉，曲周县锦田农田科技有限公司成立于2016年5月13日，法定代表人为李锋，注册资本1500万元，经营范围包括种植、养殖技术开发及推广服务等。而桂昌敬老院有限公司成立于2017年5月22日，注册资本500万元，股东赵京和李锋各认缴300万元、200万元。公司经营范围显示为老年人养护服务。 

　　当地的一名村主任则在此前接受媒体采访时表示，当时袁平年和村里达成的协议是建设农业科技园和养老院。

　　寺头后街村的村民们也更相信这是一座高档养老院。“袁府”修建之初，曾对村民们宣称，“村里70岁以上的老人可免费入住”。

　　村民们对袁平年的信任，或与其长年塑造的“乡贤”形象不无关系。

　　“他们家的孩子发展得都还不错。”据村里的知情者透露，早年在邯郸钢铁总厂招工时，袁平年的大姐被招进去成为一名职工。三个妹妹也先后离开村子，要么远嫁至北京，要么到邯郸工作。“但几个孩子中，袁平年是发展得最好的。”袁平年靠“搞房地产发了财”，村里人大多知晓一二。

　　在寺头后街村的牌坊前，有一座建于水渠上的简陋水泥桥“寺头西桥”。这座桥和寺头后街村通向曲周县城的一条柏油路——河塔线中段均由袁平年捐资修建。“他（袁平年）对我们村挺好，这是公认的。”村里的远亲们几乎不叫袁平年大名，按照村里的习俗，唤他小名“生”。

　　在路和桥先后竣工后，曲周县委、曲周县人民政府和寺头后街村委会分别为袁平年树了一座功德碑，立于寺头西桥的两侧。

　　曲周县委与曲周县人民政府为其立下的功德碑显示，2004年曲周县实施农村村村通工程时，袁平年捐资20万修建河塔线中段。

　　寺头后街村委会2016年所立的功德碑则写道，“二〇一五年，在外乡贤袁平年心系故土，慷慨解囊，捐资六十万元重建此桥（寺头西桥），如虹似龙之小康桥。”并称，“论其功，功在千秋”。

　　此外，“袁平年先生于二〇一三年还曾投资数万元清淤村北双灌沟……每年六月十三日庙会均出资两万元为乡亲搭台唱戏。”

　　以上说法得到了村民们的证实。一名时任乡干部清楚地记得，曲周县委立下功德碑时，“县上领导和乡上的干部都到场了，还专门剪彩”。

　　尽管在当地是“乡贤”，袁平年却很少回到老家，自从袁父去世，袁母被接至邯郸市生活后，村民们更难见到他。目前，已无人在袁平年家的老屋居住，这间老屋与四邻相比无甚特别。“他在村里比较低调，虽然老家房子相邻，我们也很少见到他。”在袁平年的邻居的印象中，他个子不算高，偏胖，“待人算不上热情。”

　　即便是住在袁平年老屋邻里的亲婶子，也“几乎没再见过他”。

　　鲜为人知的发家史

　　村里很少有人清楚袁平年的发家史，甚至少有人清楚他具体何时离开寺头后街村到邯郸上班。据他的邻居和上述知情人回忆，袁平年离开寺头后街村时，仅有初中文凭。

　　邯郸市邯三建筑工程有限公司工作的一名退休职工曾与袁平年短暂接触，“他此前是邯郸市邯四建筑工程有限公司的一名普通工人，大概在上世纪80年代左右成为了一名计划科的职工。”

　　1997年左右，邯郸市邯四建筑工程有限公司与邯三建筑工程有限公司合并，统称邯郸市邯三建筑工程有限公司。“袁平年这个时候才到了邯郸市邯三建筑工程有限公司，在计划科挂职。”

　　上述村干部曾到邯郸市邯三建筑工程有限公司见过袁平年，“他那时候还很年轻，穿着也很普通。”

　　邯郸市邯三建筑工程有限公司始建于1953年3月，地处邯郸市中心区域——邯山区中华南大街。现在，它下设23个建筑分公司，遍布全国各地。企业注册资本38000万元，年生产能力达10亿元。

　　两名退休职工透露，袁平年到邯郸市邯三建筑工程有限公司后，几乎没有上过班，也不领工资，“就是挂个名号，在邯郸单干”。上述村干部则告诉界面新闻，大概上世纪90年代左右，袁平年开始自己卖瓷砖等建筑材料。

　　1998年起，国家停止福利分房，实行住房货币化，中国的房地产业迎来迅速发展的风口。

　　看到商机的袁平年于2000年开始涉足房地产业，成立了邯郸市洪源房地产开发有限公司。根据“企查查”的信息，该公司注册资本为3000万元，法人为袁平年外甥赵京，实际控制人则是占股60%的袁平年。2003年，邯郸鸿远建筑安装工程有限公司成立，袁平年入股40%，成为大股东之一。2004年，邯郸市盛源物业服务有限公司成立，法人为李锋，袁平年的妹妹袁平云入股40%。

　　但在邯三建原同事和村民的印象中，袁平年直到去了广西自治区，才“挣到大钱，发了财”。

　　2004年，广西自治区玉林市城市化迅速发展，当地政府开始着手旧城改造，并于2004年举办中小企业商机博览会（简称“玉博会”），吸引了大批外商投资创业。

　　此外，为市体育中心建设筹集资金、盘活大府园和体育场用地，玉林市场政府预计筹资超1亿元，试图以新区开发带动旧城改造。

　　2005年，袁平年看准商机，到玉林成立了玉林市洪源房地产开发有限公司（以下简称“玉林洪源公司”），并在当年就拿下了广西玉林市旧城改造重点项目及当年玉博会招商引资项目——玉林国际购物中心（原大府园燕赵商城）。

　　界面新闻发现，根据广西壮族自治区建设厅2005年7月公布的《关于2005年房地产开发企业资质的公告》，当时的玉林市洪源房地产仅取得房地产开发暂定资质。根据《房地产开发企业资质管理规定》房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级，另外有暂定资质。其中暂定资质的要求最低。

　　玉林洪源公司开发的的玉林国际购物中心位于玉林市人民中路北侧，左邻圣安大厦，右依区政府，前方为东门广场和商业步行街，是玉林市中心地理位置极佳的黄金地段，一至五层为商铺，五楼以上是商品房。

　　值得注意的是，玉林国际购物中心的商铺由玉林市大府园商业经营有限公司进行租赁。而玉林市大府园商业经营有限公司的法人与实际控制人均为李锋。