刚需买房必看！均价9050元/㎡，中南公园物语139㎡高层在售！
来源：互联网 作者：佚名 发布时间：2019-03-25 11:54
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不管市场如何变化，首置刚需仍为购房主力。刚需买房，现在真的挺不容易，又想价格便宜，又要孩子上学，又想配套好点，上班方便点。没办法，越是刚需，越有很多需求。反而那些有多套房子的，有没有学校根本不在乎，因为人家现在就有学 区房，还有的对交通不在乎，反正当老板，又不用考虑上班打卡。
今日，小编为大家奉上满足刚需族需要的热门楼盘—中南公园物语在售房源，进行探讨，资讯内容仅供参考。 中南·公园物语是中南入驻镇江十年来的全新力作，依托于整个镇江中南的180万方生态大盘优势，又区别于目前世纪城、御锦城的西班牙风格和皇 家园林，更区别于整个镇江所有楼盘的规划理念，是一家以“全龄乐活为定位，以“公园生活范本”为目标的纯改善社区。
周边配套 综合商场：红 豆购物广场 娱乐餐饮：老铁酒吧、三禾茶楼、香江茶楼、一品红茶艺、米山商务茶楼、爱民茶社社区活动中心 医院：镇江市中医院、镇江市中医院-住院、江苏康复医疗集团东吴医院、镇江市中医院-门诊、四牌楼社区卫生服务中心、镇江市公安消防医院 菜场：桃花坞菜场、九里街菜市场、滨东市场、象山花园菜市场、镇江市农副产品平价直销区、米山雅居菜市场 银行：中国农业银行、江苏省镇江市农村商业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国建设银行 学校：船艇学院、镇江市桃花坞小学、镇江创业大学、镇江市实验高 级中学、镇江市江南学校、香江花城小学 公园：古城公园、京岘山公园、宗泽纪念公园、古城公园-北区、古城公园-南区
中南公园物语目前在售83#毛坯高层，建筑面积139㎡，均价9050元/㎡；78#精装高层，建筑面积98㎡、116㎡，均价10550元/㎡，84#毛坯高层，面积132㎡、145㎡（叠加），均价9050元/㎡。 推荐房源：高层83#楼（毛坯），面积为139㎡，均价为9050元/㎡ 推荐理由：厨房、餐厅相对独立又完 美衔接;约6.9米超大宽阳台;主卧套房配备独立卫浴; 容积率：2.5 物业费：1.55元/㎡·月 车位：配比率1:1，价格未定 户型图↓↓↓
假设还款30年，商贷利率上浮10% 首付：125万×30%≈ 37.7万元（商业和公积金贷款） 商贷月均还款：4907.93元 公积金月均还款：3808.06元 契税：125万×1.5%≈ 1.875万（交付时缴纳契税。首套房，面积为90㎡及以下，按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上，按1.5%的税率征收契税）
二套房置业请看这里 假设还款30年，商贷利率上浮15%，公积金利率上浮10% 首付：125万×40%≈ 50万元（商业贷款） 125万×60%≈ 75万元（公积金贷款） 商贷月均还款：4322.16元 公积金月均还款：2266.21元 契税：125万×2%≈2.5万（交付时缴纳契税。二套房，面积为90㎡及以下，按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上，按2%的税率征收契税）
以上信息仅供参考，详情请联系：13276166772（董经理） |
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