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“卖场只有抢租赁没有转租让”

温州金丝玉玛旗舰店及海兴建材总经理兰永斌（左3）带领的部分成员

温州冠珠陶瓷安居乐店及总代马雪慧（中）带领的部分成员

温州能强·蓝山印象旗舰店及总代陈会（左4）带领的部分成员

温州波尔图陶瓷旗舰店及总代林雪梅（左3）带领的部分成员

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“消费者对新鲜事物接受能力强”

  2018年，笔者因参加各品牌经销商店面开业两次前往温州，可终究不大了解地方市场情况，故此在出发温州调研前夕，还是找了2～3位负责浙江区域销售的业务员打听地方情况。据说，以前温州、宁波、台州是浙东三地发展最好的市场，后起之秀嘉兴崛起后，浙东最具有代表性的城市位置就有所变化了，再因这几年温州楼市较过去一度比肩京沪而今直接腰斩坠入冰点，所以市场发展出现迷茫。但这就是一个特殊的市场，行业转型较早的城市，就消费者的观念都是超前的。

温州红星国际家居广场总经理金红松（右）及营运副总经理李广文（左）

”。 

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“外来商家水土不服居多”

温州红星国际家居广场

富尔玛装饰材料博览中心

  温州红星国际家居广场总经理金红松说道：温州，你只能拿它当个案看，虽然属于二、三线城市，但它有着本土的特性，这跟地方文化是息息相关的，例如语言文化，地方融入度不能跟上海等地方相比，外来的商家要么得适应这座城市，要么硬顶过去，要么需要为它“量身定制”。

市场见好、卖场集中、大板量在、寡头垄断、热情好客……

  以上是笔者温州站第一日调研所见所闻后之初印象，以为气温较寒冷，以为市场遇寒冬，真不见得如此以为。

  更多精彩调研内容待续。