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    让业主们更为惊讶的是，金润建材市场这个重点项目竟是“违规建筑”。

    《汇报》同时显示，金润国际建材市场系无证违法建设，建议信阳市城管执法局依法依规处理。关于完善规划手续事项，信阳市城乡规划管理局将根据有关规定要求，依法依规办理。

    鉴于“政府重点工程”的背景，很多信阳市民争先恐后全款或贷款购买了金润建材市场的商铺。但是他们没有想到，这正是“噩梦”的开始。

    2012年8月24日，金润国际建材家居项目开工典礼暨全球招商启动仪式举行，信阳市、浉河区部分领导出席，之后，部分市领导还经常到该项目考察。

    公开资料称，该项目紧贴绿色信阳、魅力信阳建设要求，切合市区市场布局调整规划，集综合多元化、专业特色化、营销网络连锁化为一体，配套交易展示厅、交易商铺、国际会展、电子商务、信息商务、金融服务、仓储物流、加工配送，必将成为华中地区和信阳市的标志性家居MALL。

    随后，记者在信阳市城乡规划管理局了解情况时被告知，最近信阳市委巡查组在该局调研，全局上下都在忙着整理材料。工作人员让记者过些天再采访此事。

    3月20日，家住浉河区豫花园酒店附近的姚女士带着合同等材料再一次来到金润建材市场，为了要到商铺的退款，从2016年下半年开始，她已记不清奔波多少趟了。

    5月3日，记者前往负责督办金润国际建材市场违章建房的信阳市规划局浉河分局了解情况。

    《汇报》还显示：经调查，盛祥公司在未取得规划建设手续的情况下，于2012年8月动工建设33栋三层楼房。其中24栋已经建成并交付使用，剩余9栋主体已经建设完毕，建筑总面积为83000平方米。该地块的用地性质为商业设施用地，主要用于建材的批发和销售。

    600多户商户

    【3·15维权热线】

    金润建材市场手续不全 系非法占地

    据记者了解，像姚女士和马女士这样，交了房款却要不到房，也没有收到租金的商户，共有600多户。这些商户向开发商盛祥公司共交了1亿多元资金。

    据了解，2013年1月和2015年1月，姚女士分两次向盛祥公司支付了共计287000元，购买了金润建材市场A4110号商铺。

    “本想着3年期限到了，该给我们租金了，周金却给我们打白条。”2016年12月，因为没有钱支付租金，周金给姚女士开了一张返租金协议。协议显示：“2016年10月31日至2017年10月31日的22960元租金，会于10个月后返还给客户。”而到了2017年，姚女士不仅没有得到租金，反而又增加了一张2017年11月1日至2018年5月1日的返租金协议。2018年5月3日，姚女士反馈，租金依然没影儿，周金的电话不是关机，就是无人接听

    根据双方2012年10月7日签订的《建设工程施工合同》，整体工程分为两个标段，第一标段是B1至B8，E1至E40；第二标段为C1至C8，F1至F4。该工程开工日期为2012年10月9日，竣工时间为2013年4月9日。据了解，由于拖欠工程款等问题，金博公司与盛祥公司于2015年11月、2016年11月打起了官司。

    公开资料显示，金润国际建材家居项目（金润建材市场）由盛祥投资发展有限公司（以下简称“盛祥公司”）投资兴建，是信阳市重点招商引资项目和创业孵化基地，坐落在浉河区金牛物流产业集聚区，总建设面积60万平方米。该项目地理位置优越，公路方面有沪陕高速、京港澳高速、大广高速三条国家级高速公路和107国道、312国道；铁路方面有京广铁路、京九铁路、宁西铁路等国家级铁路大动脉。

    “金润建材市场这个项目，土地手续正在办理，也就是说尚未从国土部门取得用地许可证。其次开发商改变了原有的‘仓储用地’性质，盖起了商铺进行出售，说到底这是非法占地，建的是违章建筑。”在信阳市规划局浉河分局，一陈姓工作人员接受记者采访时表示，如金润建材市场项目一样的市政府重点工程有很多，但最终还要看落地情况。

    ?位于信阳市浉河区金牛物流产业集聚区107国道999号的金润国际建材家居项目，曾经是信阳市政府重点工程。本来规划为一个多赢的项目，如今却萧条不堪，部分楼栋二楼及三楼商铺被法院查封，600多户业主1亿多元的资金也难退回。而当初的承建商，也一直在想办法找开发商讨债。□东方今报·猛犸新闻记者 章继军 张亮/文图