【中华门窗网】一直以来，上游房地产市场的波动对下游门窗幕墙行业来说可谓“牵一发而动全身”。近年来，国家宏观调控和供给侧改革的推进，让房地产市场逐渐步入“冷静时期”，对房地产市场“限贷、限购、限价、土地供应、市场监管”等多方面的调节，也传递到门窗幕墙行业“敏感神经”。在此形势下，传统门窗幕墙企业如何应对?对此，中国建筑金属结构协会副秘书长黄圻发表了自己的看法。

中国建筑金属结构协会副秘书长 黄圻（图片来源网络）

大环境改变，门窗幕墙市场严峻

如今的建筑领域中，大型幕墙主要应用于功能化、设计化的公用建筑，门窗大部分用于居住建筑。近年来，全球幕墙工程正逐渐减少，英国、德国、日本等发达国家新建建筑减少是一部分原因，中东石油问题导致幕墙加工减少，国内北上广深一线城市的大型幕墙项目这两年也是明显缩减。而过去的一年，可以说是门窗行业最为艰难的一年。一方面，房地产压缩到局部发展，国家到地方性的政策频出，门窗占有位置降低，房地产市场影响门窗市场，部分市场趋向饱和，门窗产品销量难以增长;另一方面原材料价格不断飙升，让众多中小门窗企业的生存受到严重威胁。总体来说，目前门窗幕墙市场严峻，资金链比较紧张。

多因素推动，门窗幕墙业亟需升级

在经济快速发展条件下，企业面临挑战，在技术层面上，国家提倡建筑节能，北京、上海率先执行75%节能指标。铝合金、塑料门窗、幕墙等全国、地方相关标准也在做相应调整发布，同时，门窗企业积极响应国家号召，建筑节能门窗产品层出不穷，设计和功能不断升级更新。

近日，上海发布《民用建筑外窗应用技术规程》意见征求，节能附框成为门窗安装设计重要部件。由此可看出，各地在响应国家节能号召时根据地区特点和需求进行更实用深化的要求，这有利于地区性产品的提高。据了解，住建部近期也在针对提高建筑门窗节能标准制定新的规范。另外，今年1月10日，住建部发布国家标准《装配式木结构建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》和《装配式混凝土建筑技术标准》，三个规范都不同程度涉及建筑外装饰的具体要求，其中包括门窗幕墙。

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