胜利北路路东的北方大酒店楼体西侧。

　　在胜利北路路东的北方大酒店楼体西侧、宣府大街小东门十字路口东北角6层的白色住宅楼，记者均发现，楼体外墙瓷砖均有不同程度的脱落。

　　对此，记者向房管部门了解情况，工作人员告诉记者，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋通常有5年的保质期，在保质期内，如果因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿。但以上提出的几处楼体，使用时间远超5年。针对这些问题，房管部门工作人员表示，业主可以向房管部门申请提取住宅专项维修资金，根据《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》第三章第十七条：物业管理区域内楼房外的共用设施设备的维修工程费用由全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊。据了解，住宅专项维修资金需物业服务企业或者相关业主持使用维修资金申请;专有部分占相关房屋面积三分之二以上的业主且占相关总人数三分之二以上业主同意使用维修资金的决议;委托办理维修资金使用事宜的委托证明、办理人身份证及复印件;维修资金使用方案和维修施工合同;维修费用分摊明细表5份材料，向所在地房管部门申请资金支取，进而对小区公共区域的安全隐患进行改造。(梁月)

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