开发商在开盘前会有续客的阶段，购房者可以交一部分认筹金，拿一个认购号，在楼盘开盘当天，购房者按照排号的顺序进行选房。排号时要注意分析排号形势、看清排号摇号的障眼法、仔细阅读排号协议、避免过度兴奋失去理智。

买新房和二手房的流程有什么区别？新房更简单

买新房的流程，与二手房的流程相比，需要自己亲手办的事情比较少。买新房流程为购房资质审核-看房选房-认购签约-付款-贷款-收房验房-入住，买二手房流程为购房资质审核-看房选房-签约-付房款-贷款-缴税过户-交房放贷款-入住。相对比来说，买新房的流程更简单一些。具体流程及注意事项如下：

新房二手房选哪个？八大理由告诉你为啥买新房

二手房的优势有很多，周边配套设施成熟，可直接拎包入住，所见即所得。新房的优势更不少，首付低、税费少，产权年限长，买房流程更是简单的不要不要的。到底该买新房还是二手房？给你八个理由，告诉你为啥要买新房！

定金、认筹金、订金、诚意金有啥区别？

在买新房时，只有定金和认筹金，诚意金与订金是二手房交易中经常遇到的交付金种类。定金是购房者买新房签订认购书时交的钱，有法律效力；认筹金是购房者在楼盘开盘前，交给开发商的钱，有房屋优先购买权；诚意金和订金，在二手房交易中，其实是同一种钱的两种说法，都有表示买房诚意的意思，并没有实质性的区别。订金、诚意金、认筹金都是市场交易的产物，不具有法律效力。