1产业链融合：房企参投产业链，实现“1+1>2”共赢，产业链融合开启

来源：地产豪声音

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6风险提示：新冠肺炎疫情影响超预期、房地产调控政策超预期收紧

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我们估算房地产及产业链对我国GDP影响占比超30%，其中前者占比约11%，后者占比超20%，大比重凸显了房地产产业链在疫情下稳经济的重要性。虽然身处同一房地产产业链中，不过政策导向却有所差异，政府对于房地产仍按房住不炒的政策基调严格限制，对于产业链却积极推出装配式建筑、精装修等支持政策，并且近两年产业链企业基本面成长性和估值认可度均明显高于房企。但房企是产业链的主导者，定价权和受益权的不对等必然会推动产业链中利润再分配过程的出现，如房企参投产业链等，而产业链利益的绑定也将推动资源更合理分配，实现“1+1>2”的共赢局面，利好房地产及产业链。近期桂园创投参投、、世茂房地产、、旭辉控股、融创中国、龙湖集团、、、龙光地产、美的置业；2）物业管理推荐：；3）建筑建材关注①防水：、、；③涂料：；④五金：。