在查验门窗工程的过程中,验房师发现,该处房屋存在不少问题。其中比较严重的便是,主卧窗户、次卧窗户及厨房窗户的风撑均未安装完善。“风撑的作用是将窗扇根据需要开启到一定的角度,限制窗扇因为风随意摆动,将窗扇限位固定起来,以免大风天气窗扇晃动,窗玻璃被震碎。现在是夏天,如果遇到台风天气,没关窗的情况下,玻璃被震碎,高空掉下,很容易砸伤路人。建议业主联系开发商来安装。”房旭良说。

同时,验房师发现该处房屋厨房的推拉门玻璃上有划痕,主卧的木门锁安装不牢固,窗台面有划痕和破损点。随后,他指着客厅阳台门框下方一处破损对记者说:“这处破损比较严重,估计是装修时,工人不慎碰坏的,而且这扇门上的玻璃也有多处划痕,无法修补,目前来看,没有其他办法,只能找开发商换门。”

另外,验房师还在厨房发现,橱柜门存在打开无法自动弹回关闭、橱柜抽屉也存在打开无法自动弹回的情况。“这些都需要业主找开发商整修。”房旭良说。

走廊墙面现1米长的返潮发霉痕迹,墙内疑有漏点

验房结束前,两位验房师在入户门的右上角、走廊的墙壁左上方,发现一处长约1米左右的返潮发霉的痕迹。随后,他们发现在返潮处的左下方,有一个水暖井间。“我们怀疑是这管道井内的管路有渗漏点,但需要业主找到开发商,打开水暖井查找渗漏点,并进行修复,修复好以后观察几天没问题,再恢复墙面。”

“一般来说,如果墙内的管道有渗漏点,不光一面会有返潮发霉的现象,另一面也可能会有。”说着,房旭良在入户门内寻找外面返潮处对应的墙面位置。“你看,这面墙的上方就有返潮的情况。”他示意记者试一下。记者随后踩着箱子站上去,将手掌放在入户门和洗手间中间处的墙面试了一下,确实感觉到有湿润的感觉。“目前只是没返出潮来,过段时间就能看出来了。所以建议业主尽快找开发商整修。”

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