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来源网络 发布时间:2019-05-26 20:31:02

湖州龙安美食城入手价格优惠，专家有优点分析

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【项目名称】：龙安美食城

【项目位置】：湖州吴兴七里亭路与奚塘路交叉口

【开发商】：湖州龙安商城开发有限公司

【物业公司】：湖州韦博物业管理有限公司

【房源体量】：1200套

【面积】：5平~400平

【主力面积】：5平-109平

【均价】：1楼3万左右  2楼2万左右

【物业费】：2.5元/㎡

【产权年限】：40年

【交房时间】：现房

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提供免费专车接送/自驾报销路费，

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（图片为效果图，与项目无关，仅供参考）

商铺属于耐久商品，稳定性高，商铺越老越值钱  租金的递增保证了租金长期的收益，商铺不会因为房龄增长而降低其投价格，相反好的商铺会因商圈的发展而不断増值，同一区域的商铺平均都要比住宅高出5%的，现在是你养商铺，后面就是商铺养你，因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺的价格也会跟着租金水涨船高。

投商铺有哪些好处

1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。

2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。

商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

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