1、第一个就是房子的地价水准了，实际上我们房屋的价值是跟我们房子所在地段的水准是息息相关的，如果是开发比较完善的地段的话，那么地价就会越高了，所以在买房时，可以根据自己的经济实力，参考不同区域的地价水平。2、在决定房屋的地段之后，就要决定房屋的面积、户型、楼层等等因素了，这个时候主要是根据自己家庭情况、房屋使用功能以及自己实力所决定的，一般来说，在买房的时候，对于房屋的面积合理就行了。

3、我们都说手中的积蓄据定了首付款的多少，但是现在绝大部分都是按揭买房，也就是说，在买房之后，每个月的还贷也是一件重要的事情，如果想要减轻还贷压力的话，就需要尽可能的提高首付的比例，如果说首付越低的话，那么还贷的压力也就越大。

4、另外除了贷款，装修费用也是需要考虑进去的，其次就是生活方面的一些费用，比如家电家具、网络等等，杂七杂八的加起来也是一小笔费用了。

5、在我们买房之后，还有购房的各种水费，而税费的缴纳在买房时也占据着很大的比重，其中重要的就是契税、房地产交易费等等。

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