2018第六届广东地产品牌年鉴东莞区域榜系列报道（十）

  □信息时报记者 段亚雄

  购房者在投资买房时，除了会考虑房子本身的因素，还会关注房子的保值、增值空间。黄金地段、品牌房企、交通便捷、性价比高……占据这些优势的楼盘自然会受到市场关注。在《信息时报》本次评选中，共有5个项目进入东莞年度最佳畅销楼盘候选名单（排名不分先后）。

  光大山湖城

  【入围理由】

  光大山湖城是一座有着66万平方米规模的莞深品质生活城。作为莞深品质大盘，意味着有着更为完善的生活设施及配套享受，以及更为稳定周到的服务及保障。

  在光大山湖城，特为都市人士打造的有氧运动生活城：2公里慢跑道、山体慢跑道、泳池、7个羽毛球场、4个篮球场、网球场、足球场等多个健身区及活动平台，为业主营造一种更为健康的生活方式创造条件。

  同时，项目还拥有约14万平方米景观园林，近8000平方米的新型商业社区。iHome·8S精妆住宅包含有入户系统、玄关空间系统、厅房空间系统、厨房空间系统、卫浴空间系统、收纳空间系统、装修工艺系统、家居智能化系统等，在对住宅的功能理解上，进行了自己的演绎。

  在住宅上，光大摒弃了人们过往对其或过于抽象化或过于简单化的理解，取而代之的是对之进行更精细化的探索与划分，从而挖掘住宅更多的功能。

  早在2015年，项目首期开盘就热销，此后多次加推都取得了不错的销售成绩，今年也是如此。东莞中原战略研究中心数据显示：在今年1`10月东莞楼盘（住宅）网签套数排行榜（前十）中，光大山湖城榜上有名。

  碧桂园中心

  【入围理由】

  碧桂园中心位于南城宏北路与宏七路交汇处，项目扼守总部基地一二期中轴线核心位置。南城总部基地是东莞南城总部经济区核心，由东莞大道、环城西路、宏图路所围合形成的黄金区域，毗邻环莞快速路、广深高速出入口及轻轨2号线。从项目出发到轻轨2号线蛤地站只需步行约400米；到城市候机楼——东莞CBD国际航空港约需步行450米，地理位置优势明显。

  项目集5A甲级写字楼、豪华loft公寓、时尚商业裙楼为一体。项目引进互联、共享、创新、跨界四大国际领先商务理念，在传统写字楼3.0基础上，突破4.0智能化时代，引入共享汽车、单车、智能化“楼小二”管理，独创东莞商务5.0时代新标杆。而且，项目周边生活配套齐全，如总部基地一期（集国际零售超市、精品百货、国际品牌旗舰店、高端品牌餐饮为一体的5万平方米购物中心）、宏图片区（沃尔玛超市、南城富民步行街）、西平片区（彩怡百货、家乐福）、鸿福商圈（海雅百货、沃尔玛、莱蒙商业中心等）。

  项目优势明显，自然也就热销。东莞中原战略研究中心数据显示：碧桂园中心进入了今年1~10月东莞楼盘（公寓）网签套数排行榜前十。

  达鑫江滨新城

  【入围理由】

  达鑫江滨新城自面市以来，便受到广泛关注。作为屹立在东江边的一座66万平方米超级大城，项目坐拥2万平方米商业配套，可满足业主日常购物需求；占地约8万平方米风情园林，将打造处处皆风景的社区生活；平均楼间距达150米，2.0超低密度社区以及人车分流的社区设计，舒适度及社区安全感业主都能得到满足。

  目前，项目主推三期【天悦】。其采用架空层巧妙设计，打造尊崇泛会所；罕见高赠送面积洋房，各卧室均配全赠送飘窗，入户花园及双阳台阳台皆半赠送。在宽敞通透的大厅，可享江风穿堂而过，正瞰一线江景。

  同时，项目选用国际一线品牌装修配置交付，为业主配置方太水槽洗碗机搭配燃气灶、抽油烟机，摒弃传统的消毒柜；改变常规挂式空调交标，选用日立中央空调，让舒适凉风轻松覆盖全屋；打造强大的收纳系统，定制专属餐边柜、飘窗收纳柜、玄关柜等。除了品质追求，更是引入智能家居系统作为交付标准，打造全屋智能家居。而且，小区内配套有会所、泳池、网球场、篮球场、儿童乐园、观景台等休闲设施。

  保利锦城

  【入围理由】

  保利锦城总占地13万平方米，总建面30万平方米；容积率2.50，绿化率30%。该项目将打造为30万平方米墅级生活大盘。

  东莞中原战略研究中心数据显示：保利锦城今年1~10月以约15.95亿元的成交金额，位列2018年1~10月东莞楼盘（住宅）网签金额排行榜第4名；1~10月网签面积约9.85万平方米，在2018年1~10东莞楼盘（住宅）网签面积排行榜中也是排名第四。

  项目采用半围合全南向布局，业主可享受最优通风采光。同时，采用国际化artdeco风格建筑，多层核心一步一景，营造更多休闲空间，而且，还会通过不同花期全时段花卉点缀园区。

  此外，项目地处莞深枢纽核心，紧邻广深和谐号东莞站，可快速通达广州天河、深圳罗湖；东莞地铁2号线茶山站近在咫尺，5站到东城核心商圈，7站到南城鸿福商圈；便捷的交通，让业主可畅享深莞穗核心都市圈生活。另外，项目还毗邻石大路、茶山大道，直接对接桑茶快速路（规划）、莞龙路，环城路、生态园大道、东部快速干线等，可快速直通东莞各大镇区。

  中泰峰境

  【入围理由】

  中泰峰境地处深圳北，黄江中心。2017年“粤港澳大湾区”规划上升为国家战略发展计划。“香港+深圳+东莞”将被打造成粤港澳大湾区新硅谷，置业东莞，成了不少购房者的首选，而三站通深圳、临深的黄江更是区位优势突出。2017年8月12日，项目一期开盘，凭借自身优势，吸引超3000组诚意客户到场；2017年12月9日，二期加推再度热销，今年依旧广受市场关注。

  项目毗邻莞深高速、潮莞高速黄江站出口，紧邻东莞地铁1号线（在建）黄江北站，东莞地铁1号线与深圳6号线（在建）在公明路段荔林站接驳，6号线连接龙华、石岩、光明、公明、松岗片区。项目500米范围内，同时坐拥天虹、沃尔玛两大商圈，周边零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多商业配套齐全。

  中泰峰境是中泰集团在东莞黄江倾力打造的建面约46万平方米大型城市中心住宅区，完善的安防、家居等智能化系统覆盖整个社区，业主可体验智慧小区为生活带来的便利与安全。