这个地块就在碧桂园总部附近，按照计划，碧桂园将在此打造10平方公里的机器人谷，预计2023年建成，未来将引进1万名全球顶级机器人专家及研究人员。此前碧桂园也已经宣布进军新农业。

　　9月28日，碧桂园以13.4亿元的代价竞得广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂南路北侧一地块，占地面积23.3万平方米，楼板价为1530元/平方米，未来将建成一座机器人谷。

　　然而尴尬的是，绿地控股建筑业务的毛利率只有3.16%，远小于房地产主业的26.11%。这项业务虽然表面看起来光鲜，但实际上没有为企业增加太多利润。

　　第一梯队房企中，最早更名的就是中国恒大。2016年6月，恒大地产将名称改为中国恒大集团，以体现集团多元发展的方向：以地产为核心主业，金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等多元化产业同步发展。

　　多元发展并不容易，可能会面临非常漫长的阵痛期。另外一家大型房企绿地控股，也很早就开始转型，不再将地产开发作为唯一的核心业务。

　　然而房企再怎么苦心经营也抵不过一个政策的轰炸。在一二线城市进入存量房时代后，很多房企开始进攻三四线城市。2018年6月，国开行分支行暂停棚改项目审批的消息让很多房企感到雪上加霜，地产板块又大跌。

　　万科最近一段时间“频频加戏”，一边高喊活下去，同时又大手笔拿地扩张。而在6月29日的万科股东大会上，万科现任董事局主席郁亮表示：“十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。我现在在琢磨我们各地的公司把‘地产’这几个字都拿掉，万科的名字取得太好了，没有叫万科地产，而是万科企业。”

　　2018年5月1日，广州万科已经将“广州市万科房地产有限公司”变更为“广州万科企业有限公司”。7月6日，上海万科也正式从“上海万科房地产有限公司”更名为“上海万科企业有限公司”。

　　多元化转型的目的当然是寻求新的利润增长点，能够在房地产行业进入寒冬时活下来。但十年前便有房企谋求转型，至今并未有很成功的案例，房地产营收始终占据企业的绝大部分，或者如绿地控股基建的营收超过了地产开发，但利润率却远低于地产。

　　因此，无论房企规模大小，都面对着高负债、融资难、利润率低，以及监管带来的不确定性。这是行业内共同的焦虑。

　　除此之外，在2018年的更名潮中，比较知名的还有：龙湖地产在6月份更名为龙湖集团；时代地产3月份更名为时代中国；万达商业地产2月份更名为万达商管集团；朗诗绿色地产2月更名为朗诗绿色集团等。

　　融资艰难企业只好清理库存，多家企业近日来通过打折销售来进行回款。恒大率先发起促销活动，国住宅楼盘全部打8.9折，而最低售价降到7.4折。碧桂园也不甘寂寞，江西上海多个项目打7折出售。万科“厦门白鹭郡”107套别墅，原价500万元，现价278万元。但已经习惯了房价增长的业主们并不能接受房企的打折自救，多地出现业主维权甚至打砸售楼部的现象。

　　在更名以前，恒大便已开始多元化。2013年，恒大高调宣布多元化进入快消领域，但是营业三年，却始终是企业的拖累。以恒大冰泉这款产品来说，2014年营业收入不足十亿，一年净利润亏损28.4亿。

　　2018上半年销售额前十名的房企中，已经没有哪家企业名字中还有“地产”两个字，最接近的或许就是华润置地了。

　　除此之外，恒大还做过金融保险，健康产业，音乐，足球等，但都无法实现盈利。到2016年9月，恒大终于宣布将出售旗下粮油、乳制品及矿泉水非主营业务，总代价约为27亿元人民币。关于出售的原因，中国恒大称，为了未来更专注于地产业务。

　　多元发展并不容易

　　去“地产”背后的行业焦虑

　　在监管收紧之后，地产债在债券市场上也不再受欢迎。而在几年前，地产债在市场上还大受追捧，发债是房企们最大，成本最低的资金来源。

　　最近更名的一家企业是中国奥园。10月12日晚间，中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称，公司将会在股东特别大会上提呈特别决议案将名称中的“地产”两个字去掉。 中国奥园表示，更名是因为集团业务目前已涵盖地产开发、物管、健康养生、文旅、跨境电商等。因此改名可以塑造全新的公司形象及身份，也能更好反映公司的长远业务策略。

　　无论是人还是企业，改名都是件大事。而2018年以来，已经有超过10家房企把“地产”两个字拿掉，再给自己换上一个让人看不出主营业务是什么的新名字。比如，叫了二十多年的保利地产，突然之间变成了保利发展，龙湖地产也摇身一变成了龙湖集团。

　　公告一出就已经赚足了热度，而第二天保利还为此开了一个发布会，阐释了自己的“不动产生态发展平台”新定位，并在发布会上将平台、整合、赋能这些极具互联网特色的词汇挂在嘴边。

　　2018中国房地产开发企业500强测评成果显示，2017年，500强房地产开发企业成长指标中销售面积增长率大幅回落至22.3%。因房价高企，销售金额增长率仍保持高速增长，但低于2010年的增长水平。长期来看，天花板将至。

　　宋广菊在保利2017年的业绩发布会上曾提出，要重回行业前三名。因此更名的消息一出，业界认为这是保利为了重回前三，“拼了”。

　　此后恒大健康股价开始一路狂飙，恒大还在财报中表示，布局高科技产业，是恒大未来长期增长的重大战略决策。然而短短3个多月后，情势便发生了翻天覆地的变化。10月7日，恒大健康发布公告指责贾跃亭“忘恩负义”，随后贾跃亭则称恒大未能履约支付资金，还阻碍他需求新的融资，双方甚至闹上了仲裁庭。许家印的造车梦，又悬了。

　　两年之后，许家印又盯上了造车。今年6月，恒大集团以67.46亿港元间接收购FF45%的股权，成为公司第一大股东。7月13日，许家印亲赴美国FF总部，站在“c位”与贾跃亭全程谈笑风生。

　　9月12日，保利地产宣布要将公司的名称更名为“保利发展控股集团股份有限公司”，更名的理由为是为了体现公司多元化发展方向，进一步加快两翼业务市场化发展。