亚马逊办公地点分布，西雅图

　　“亚马逊效应”给当地的房地产、人才、商业等市场创造了无法言喻的价值。亚马逊总部位于南湖联盟区，从2011年起，西雅图地区的的租金上涨就与南湖联盟就业热潮有着莫大的关联。

　　上海·北京·深圳·成都·台湾

顶层天际泳池

　　西岸集团已建和在建作品的合计投资已经超过250亿加币，并且，他们的作品不仅限于豪华公寓楼，更涉足五星级大酒店，如温哥华、多伦多香格里拉酒店、费尔蒙特环太平洋酒店。零售、办公、租赁、区域能源系统、经济适用住房计划和公共艺术等领域，我们可以大胆的说，西岸集团绝非传统意义上的开发商，而是一家创意文化公司。

　　周围交通便利，步行5分钟即可到派克市场、奢华购物中心Nordstrom旗舰店购物、餐饮和游玩。闲暇时，可就近到海滨区域的奥林匹克雕塑公园漫步，感受城市与海湾的自然风光;热爱文化艺术，西雅图艺术博物馆、贝纳罗亚音乐厅都是不错的选择。

新财网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。读者应详细了解所有相关投资风险，并请自行承担全部责任。本文内容版权归新财网投稿作者所有！

　　华盛顿州是美国居民无需缴纳州所得税的七个州之一。如果将西雅图与纽约等地的竞争市场进行比较，这是一个特别的优势。纽约的州所得税为8.8%，而加州为13%。另外华盛顿州也不征收海外买家税。更值得一提的是，如果投资者将受益部分再次投资于美国房地产市场，投资者则可以延迟缴纳资本所得税。

“西雅图晨曦”

　　公寓单元室内设计由金属质感的材料和工艺打造的极简风格，白橡木地板、大理石和拉丝金色装饰、全落地隐藏门框的玻璃隔断，住宅的每一个细节都将体现出高尚而精致的极简主义。

　　48层屋顶设有秘密花园，这是一个相对私密的空间，在蕨类植物、常青藤和大圆石之间，以及由树冠的颜色和形状组成的灌木之间，将会永久性安置许多由霍根设计的玻璃雕塑。在这个充满禅意的花园里，放松、散步、与家人朋友交谈甚欢无疑是人生一大乐事。

　　设计公司：郑景明建筑事务所

十年一遇的品质奢宅

Westbank西岸集团

　　项目地址：弗吉尼亚街&第三街，西雅图，美国

　　厨房配备定制的B&B Italia橱柜、德国美诺厨具，科勒定制卫浴，定制哑光黑色饰面和照明将这些空间定义为不仅是家庭，而是整个艺术品。

　　无州所得税，无海外买家税

无海外买家税，交房成本低

　　美元资产配置，将日益成为主流趋势

数据来源：Zillow

　　Zillow以快速上涨的房屋价格、租赁价格、低失业率、以及稳定的收入增长和强大的就业机会做为依据，将西雅图评为2018年全美第三大住房市场。预计未来的房价增长约5.4%，增加就业岗位102,212个。

　　全球房地产咨询公司世邦魏理仕CBRE最新的《科技人才调查报告》显示，西雅图已经成为排名第二的科技人才市场，或将是下一个“硅谷”。

数据来源：Zillow

数据：西雅图时报

　　西雅图晨曦(First Light)，是西岸集团致力于在西雅图投资和城市建设的第一个住宅项目。项目位于西雅图市中心，弗吉尼亚街与第三大街交界处，紧邻西雅图标志性建筑太空针，高层即可眺望窗外城市美景和无限海景。

充满禅意的秘密花园

温哥华香格里拉酒店，郑景明

　　房产价值上涨，具有发掘潜力

现已开盘

　　据华尔街日报报道，在阿里巴巴成功在美国上市后，创始人马云就在美国投资了房产。如今，美元资产配置逐渐成为主流并受到青睐。美国的市场制度完善，隐私保护，私有财产保护，法规架构，监管体系上相对成熟和健全。通过对不同市场资产的合理比例调配来对冲风险，从而实现长期收益。

　　楼顶泳池的两侧是两个大型水疗浴缸，由约翰·霍根设计串在钢缆上的玻璃碟片近在伸手可及的距离内，阳光与幕帘上的玻璃碟片产生折射后的光线交相辉映。

亚马逊效应席卷西雅图，或成下一个“硅谷”

　　众所周知，西雅图是亚马逊、微软、波音、星巴克等全球化企业的发源地，给这座城市带来了无限生机与发展潜力。如今国内企业如万科、华为、海航集团、阿里巴巴等也奔赴这里驻扎营地。

西雅图市中心优越地段

十大顶尖科技人才市场城市排名，CBRE

极简主义室内设计

　　西雅图市中心地段，十年才出一个全新品质高端公寓，无论是对本地居民，还是准备进行美元资产配置的人来说，这都是一个自带稀缺属性同时又极具吸引力的价值标地。目前已受到广泛关注，其需求量已大大超过预期!

　　富有画廊气息的住宅大堂，将摆放一架由约翰·霍根设计的法奇奥里Fazioli的玻璃钢琴，是每个进出大堂之人的必经之物，令人赏心悦目。

　　美元作为储备货币，具备国际支付功能，不仅币值相对于其他货币是较为稳定的，还具有较强的流动性。如果将人民币资产，部分置换成美元，你的整个资产的全球流动性将大幅提高。

　　西雅图是亚马逊总部所在地，目前拥有超过40,000名员工，并计划将这一数字增加到70,000多名。到2022年，亚马逊计划扩建至少1200万平方英尺，占该市办公室总存量的20%以上。

西岸集团开发项目合集

“西雅图晨曦”

西雅图晨曦项目周边

　　亚马逊效应给西雅图的房地产市场带来了不言而喻的影响力，但从地域和全球的角度来看，西雅图房地产的价值有很大的发掘潜力。据美国Zillow房地产数据显示，西雅图的房地产价格涨幅达11.4%(数据截止2018年6月)，位于全美前列。但其平均房价与旧金山、洛杉矶、温哥华等这些西海岸重要城市还有一定的距离，其未来潜力不言而喻。