合肥华南城一期市场正式开业已经快两年了，近日，笔者来到了这个规模可辐射长三角的现代商贸物流园，以家居建材市场为重点，对正在营业的商户做了随机采访。

据悉，合肥华南城一期市场于2015年8月29日正式开业，涵盖五金机电、家居建材、服装、小商品-副食品等四大精品市场，现在市场运营状况如何？商户生意做得怎么样？后期有哪些利好消息？我们这就一探究竟。

刘梅：我很看好华南城的实力

刘梅，太阳雨肥西县总代理，主营空气能、净水机、太阳能等，2013年才开始入行，随后便在华南城买下铺子。

之所以选择华南城，刘梅是经过深思熟虑的，一来她是肥西本地人，离得比较近；二来华南城在国内来说还是很有影响力的，“我们之前在深圳呆过，那边的华南城做很好”；再说，合肥华南城选的这个位置也不错，交通很方便。

作为第一批业主，刘梅很看好华南城的实力。从2014年底试营业至今，两年多的时间，生意也是越来越好，“我们主要是乡镇网络批发，走渠道，也做零售，酒店、宾馆用我们产品的比较多，还有就是附近居民的家用”。

正在说话的时候，有客户上门，刘梅一脸熟识地迎了上去，“阿姨，您过来了！”原来这是一位老客户，“之前在这里买过，价格实惠，产品也不错，我们在市区有套房打算装修了出租，这不就过来看看”。

李鸿林：这是在华南城的第二家店

笔者碰到的第二个采访对象，是一对表姐弟，姐姐李鸿林经营的圣象地板，弟弟徐守增代理了瑶海家具，就在隔壁。“这边租金便宜，像这个（瑶海家具）260多平，临大路的两层，一年的租金是三万多，在市区至少要20万……”

李鸿林之前在江苏打工，给人装地板，所以对于地板她很熟悉，经销却是刚刚才接触。

不过在言谈中，还是能很轻易地感觉到，她的生意正在越做越大，越做越得心应手：圣象地板是她在华南城开的第二家店铺，“之前的那间我大姑姐在做”，现在这间也正在做着调整，“之前我们店里有好几个品牌的地板，我打算以后只卖圣象地板”。

而这些，都来源于客户的积累。李鸿林介绍，“我们这边目前主要还是做零售，因为租金便宜，价格定的相对低一些，慢慢就积累了一批客户”，正是在与客户的不断接触中她才慢慢了解到品牌的重要性，决定主攻圣象地板。

李鸿林不仅自己在华南城做的不错，还把经验分享给周围的人，表弟徐守增就是她介绍来华南城开店的，就在不久前，开业不到半年的徐守增刚刚做成100多张床的一个单子。

杜贺：一天的毛利能达到一万块钱

杜贺经营的明泽瓷砖在合肥华南城一期家居建材市场的东边临街，是一个差不多500平方的大店面，20多岁的年轻小伙子站在那里，看着就很精神、活力十足。

虽然2016年10月份才正式来到合肥华南城、正式接触瓷砖这个行业，但是杜贺在短短5分钟的闲聊中，说的最多的词就是“生意不错”。“我们这个店位置好，正对着大路口，东北侧是美食街，位置好找，来华南城的都从我们这儿经过。”

巧合的是，笔者刚刚跟一位“介绍人”聊过天，这就遇见了一位“被介绍人”。杜贺老家在萧县，是同在华南城做瓷砖生意的舅舅介绍来的，“说这边是刚开的市场，环境好，有前途，我们就过来了”。

至于生意有多“不错”，杜贺是这样说的，“我们主要是做批发、走量，同样的产品，这里比市区要便宜三四成……所以刚开始的时候生意虽然有些低迷，这两个月就慢慢好起来了，一天的毛利有时候能达到一万块钱”。

徐心材：开店两个月就开始盈利

跟刚入行不久的几位相比，徐心材可以说是“基础雄厚”：庐江汤池人，做了十几年的板材生意，老家已经有一家店，由弟弟看着，今年小夫妻俩在合肥华南城开了这间门面——皖江木业。

说到这个，徐心材满脸的春风得意，“华南城刚刚起来，这么大的市场，后期有很大的发展空间，反正我们年轻，在这边做稳了，后面肯定会越来越好”。

皖江木业上下两层，170多个平方，摆满了木板，门口停着一辆卡车，正在卸货，“这边物流还不太完善，我们的货从安庆发过来，小批量的只给发到舒城，我们再开车过去拉回来。不过随着乾龙物流建设的推进，相信以后肯定会方便不少。”

至于生意，虽然开业时间不到两个月，却着实算是不错，用徐心材的话来说，就是“人不会闲着，利润虽然不高，但是每个月也能挣几千块钱，比在外面打工好”。

何俊：租着租着就把商铺买下来了

何俊，做的是奥克斯厨卫电器在合肥的总代理，已经有五六年了，原先在安徽大市场，华南城试营业的时候搬过来的，“那里是老城区，整体环境不是特别好、交通也拥堵，刚好感觉华南城空间够大，发展潜力也很好，就过来了”。

原先何俊在华南城只买了一个小铺子，“刚开始对这个市场信心不是很强，就作为一个展销点来做”。不过那是两年前，现在何俊对华南城的信心越来越足：“市场形象在提升，商家入驻氛围也不错，总体来说是慢慢变好。”

就是笔者来到的这个门店，原来是租的，现在已经买下来了。“这里主要用来展示产品。两年的时间，我们积累了不少新客户，觉得生意还不错，考虑到今年下半年租约要到期，干脆就买下来了”。

不过华南城也有短板，就是物流，“这边的交通还不是特别方便，需要进一步的完善。前段时间乾龙物流问我们可需要仓储配套服务，应该是快要开通了。这样的批发市场，物流肯定是首要的。”

据了解，合肥华南城乾龙现代物流园一期现代化仓库、货代市场已交付使用，园区内计划建有货运信息交易中心、货代市场、现代化仓库、大型停车场、商业配套大楼等，计划建设成为为客户提供包括供应链金融服务、保税仓、质押仓、货运信息交易、货代市场、物流信息服务平台等一体化综合服务的物流服务平台。二期市场预计今年也将交付使用。届时，华南城园区物流配套将更上一层楼！

整体来说，作为一个全新的大型商贸物流园，华南城与商户正在通过不断的磨合寻求着共赢。一排排整齐的门店，有已经开门纳客的，亦有尚在装修的，来来往往的笑脸，显示着干劲、洋溢着希望。

笔者又想起合肥华南城一期的开业盛典上，华南城领导说过的一段话：“华南城为帮助入驻商户成功可谓是不计成本、不遗余力……以经营户为主，确保集中运营，并对入驻商户提供各种扶持政策，为所有入驻商户的财富保驾护航。”

华南城，也让我们有了更多的期待。