提及自己的买房经历，市民冯先生至今还是想不通：说好一起卖给我的家具，怎么又拿走了呢？

实木家具和家电

被前业主搬走了

10月6日，市民冯先生来到自己位于市区宾虹路的房子内，准备和租客周女士进行交接。

可是一进房间，眼前的景象却让他大吃一惊：123平方米的房间内，原本的实木家具和家电几乎全部消失了，屋内空空如也，只剩下几堆垃圾。而搬走家具的人，正是原先的租客周女士。

“价值4万多元的实木家具，全被她搬走了。”冯先生既惊讶又气愤，而他所说的周女士，其实也是这个房子先前的房主。

今年1月，冯先生从周女士手中花了100多万元购得这套位于江南中心地段的房子，准备用以出租。

今年3月开始，由于周女士的新房需要装修，所以她和家人继续返租在这里，直到10月初租期结束。其间，周女士除了每个月交1500元的房租外，还交了5000元押金。

“当初签署购房合同的时候，写得很清楚，是连家具、家电和房子一起卖给我的，所以我完全拥有归属权。”冯先生出示了自己的购房合同，可是当租期结束完成交接的时候，周女士将房间钥匙还给了他，却说自己的家具现在不打算“送”了，所以全部搬走，而那5000元押金她也不要了。协调不成

律师建议可走法律途径

“十几件实木家具都被她搬走了，原来的空调和冰箱也被她换成了很差的那种，损失加在一起4万元都不止，而且房间空了，我连租都租不出去。”冯先生说，原本自己的房子已经联系好了中介，挂在网上准备再次出租，现在却因为这件事一再拖延，5000元的押金完全无法弥补他的损失。

冯先生马上就报了警。江南公安分局江南派出所的民警赶到现场，对冯先生和周女士进行了一番调解，周女士表示自己愿意再出5000元，但仍然不愿退还搬走的家具，冯先生对这一结果很不能接受。

“我当初房款全部结清，而现在的租房合同上也写得很清楚，乙方若破坏房屋所属的设施家电，应该予以赔偿。”

浙江君安世纪（金华）律师事务所律师杨国文表示，在这起事件中，冯先生签署的购房合同生效后，已拥有了房屋及其中相应设施的所有权，在租房过程中，承租人应该保证出租人的房屋及相应设施完好，而冯先生作为房主可以向合同中的承租人或实际居住人提起诉讼，要求返还物品或赔偿损失。如果拒不返还，冯先生可以进行起诉。

见习记者 何思涵