年末家居建材市场难以恢复往月的热闹，据11月全国建材家居景气指数(BHI)显示，全国规模以上建材家居卖场销售额为938.6亿元，环比下降接近10%，而BHI数值来到96.03点，创造近8个月来新低。中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，全国建材家居市场继“银十”表现不佳后，11月进入传统淡季，出现季节性下滑。

　　11月BHI指数示意图

　　BHI季节性走低符合预期

　　面对10月黄金周的促销旺季，11月全国建材家居市场遇冷明显。从数值看，本月BHI水平接近今年开春的3月，淡季走势明显。

　　据国家统计局数据显示，11月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.35，比上月提高0.01点，其中商品房销售面积与商品房销售额实现“双增”。秦占学解读称，受到国家房地产市场宏观调控以及公积金新政落地的影响，再加上房企为冲刺年终业绩积极推盘，楼市成交继续上升，商品房销售市场稍有回暖。

　　不过，全国房地产市场开发投资继续走低，加上房地产市场对建材家居市场影响的滞后性，11月全国建材家居市场整体仍然低迷，BHI在冬日淡季出现季节性走低符合预期。

　　家居市场整体回暖仍需时日

　　从BHI分指数看，在“人气指数”、“销售能力指数”、“就业率指数”环比均出现不同程度的下滑，然而“购买力指数”本月不降反升。秦占学解读称，“看少买多”或许反映了需求结构的一些改变和消费的升级，在市场长期低迷、竞争日渐激烈的环境下，建材家居企业对“双11”带来的新型消费潜力充满期待，能够把握住电商机会的企业通过线上、线下融合，最终在“双11”热潮中获得突破。

　　秦占学表示，当前我国经济在触底过程中存在一定波动，未来新旧动能转换和去过剩产能过程仍将漫长，市场整体回暖仍需时日。而在促销常态化的现状中，家居建材市场促销效果也越来越不明显。

　　秦占学建议，未来的建材家居市场消费者需求将更加理性、产品标准化更成熟、市场竞争更加激烈，建议建材家居企业打好基础，在提升品牌及质量和信用度上多下功夫，主动拥抱互联网+，唤回流失于海外的消费，深化转型升级，最终赢得市场。